房地产市场经过了这些年的高速发展，各式各样的欧式风格建筑已然司空见惯，似乎已经让购房者产生了审美疲劳。尤其随着广大消费者阅历的日益丰富，那些“伪西式”楼盘更是越难打动他们。

与此同时，随着中国传统文化的推崇，消费者们开始“反璞归宗”，中式风路线的楼盘项目逐渐走俏。从原本以北方以及江南一带为主，迅速被一些大型开发商推广到全国各地。

其中，作为福建泰禾集团在深圳市场打造的泰禾金樽府，更为深圳楼市注入了一股新气息。

捂盘四年，即将入市

2015年12月22日，深圳坪山区迎来一宗居住地块、三宗商业地块出让。其中信达在99轮报价结束后，以30.3亿元拿下地块，折合楼面价约为2.5万元/平方米。

当时深圳的老板们纷纷预测，这个项目要卖4.5万元/平方米才有钱赚。随后不久，信达宣布坪山地块由泰禾代建，故该项目被命名为“信达泰禾金尊府”。

营销中心

弹指一挥间，如今四年的时间快过去了，泰禾金尊府项目逐渐浮出水面。据现场的置业顾问表示，该盘预计将于9月底入市，均价在4.5万左右，毛坯交付，明年底交房。

据事长了解到，即将入市的为3栋A/B座共240套房源，户型包含89平方米三房、115平方米四房、143平方米四房户型，其中89平方米共120套，115平方米、143平方米各60套。

从沙盘图来看，即将入市的3栋A/B座共31层，2梯4户，每层包含2套89平方米三房，均位于楼栋的拐角处，115平方米四房、143平方米四房户型各1套，南北通透。

从整个项目的设计来看，走的是中式园林豪宅路线。置石掇山，是我国传统园林模山范水的重要表现手法,以“本于自然，而高于自然”著称。园林山石被喻为“无声的诗、立体的画”,片山有致，寸石生情。

楼栋出入口的抱鼓石，下为方，上为圆，寓意“文武双全”。此外，独有的5步梯设计也契合置业者的尊贵地位，在我国传统文化当中，5步梯定位为鼎贵，是地位显赫的体现。

抱鼓石

项目档案

项目名称：信达泰禾金尊府

项目位置：坪山大道与锦龙路交汇处东南侧（中山小学西侧）

建筑指标：项目总建筑面积23万平方米，产品以89-143平方米的奢阔3-4房为主。

项目卖点：坪山首个纯中式豪华风格楼盘；交通出入较为便利；周边教育、医疗、商业配套齐备。

美中不足：项目临近镇内主干道，车流量带来一定的生活噪音

户型图/样板间

A 户型

89平方米三房：主卧、次卧、儿童房三房并排，双卫于两侧；约9平米的阔景阳台，正对府内中式园林建筑。

主卧

客卧

儿童房

客厅

B 户型

115平方米四房：入户玄关，次卧、儿童房、书房三房并排；阔景阳台长达8.8米，宽1.9米。

主卧

客卧

客厅

阳台

C 户型

143平方米四房：入户玄关，次卧、儿童房、书房三房并排；阔景阳台长达10米，宽1.9米。

次卧

客厅

阳台

配套信息

交通配套

地铁14号线（在建）沙湖站在距离项目500米左右的位置。这是进入坪山的第一个站，未来9站高效通达福田CBD。

坪盐通道(在建)将是深圳最长的隧道道路，7公里的隧道，可以直达盐田港区域盐坝高速；东部过境高速也是今年开通，全程免费，可以快速出入罗湖城区。南坪三期也在加紧修建当中，年底建成，横跨龙岗及坪山。建成后开车从前海至坪山预计1小时左右。

商业配套

泰禾中央广场约有5万㎡集中式商业，1万㎡商业街，约2万㎡酒店。几百米之隔的深业东城国际内就有中型购物中心“天虹商场”、“富安居”、“乐安居”。对面的力高君御国际和京基御景印象也含有社区型商业等等，能够满足日常购物需求。

教育配套

小区自带9班幼儿园，项目在中山小学和中山中学的学区范围之内。两个学校与项目路之隔，日常上下学较为方便。 距离项目直线距离约800米的坪山高级中学，是坪山唯一一所全寄宿公办高中，也是广东省国家级示范性普通高中。

文娱配套

与项目直线距离2公里范围内，聚集了大万文化广场、大万世居和坪山雕塑艺术创意园等文化艺术资源；更有标志性的坪山体育中心等休闲、运动资源；还有坪山公园和大山陂水库等自然资源。

医疗配套

坪山人民医院，与项目直线距离约2.5公里，目前是坪山区级别最高的医院，医院还在扩建当中，有望建成“三甲”医院。