上周（8.26-9.1）深圳全市新房住宅成交574套，环比减少 1.0%。上周多个住宅项目入市，项目涵盖了刚需改善房源，去化率相对不错，已为“金九”拉开序幕。天健天骄南苑销售50亿，中洲滨海商业开盘卖800多套，有土豪一口气入手十几套！市场上的购买依然存在，9月新房供应回升，需求释放加快，成交量也会跟随推盘量呈现回升态势。

  今年上半年二手房市场短暂回暖，部分需求重新释放，市场热度上升。目前市场观望心态较浓，成交量小幅波动，上周二手房成交1708套，环比增加3.7%。

  个盘方面，位于龙华区的鸿荣源壹成中心成交6016平/64套，宝位于龙岗区的平湖佳兆业广场成交4181平/37套，宝安区的新锦安海纳公馆成交5929平/63套，是全市成交量较多的三个楼盘。

  上周成交133套商业，环比减少23.1%。宝安区万科星城华府成交1244.86平/21套，位于南山区的前海华润金融中心T201-0078（3）一期成交827.25平/ 5套，是全市商业成交量较大的2个楼盘。

  上周成交78套办公楼，环比增加23.8%。位于宝安区的会展湾南岸广场（A区）成交2195.71平/ 8套，位于龙华区的龙光玖钻商务中心成交1131.35平/ 10套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

  附一：2019年35周新房成交数据

  附二：2019年35周二手房成交数据

来源：咚咚找房