8月31日，福田网红盘天健天骄南苑在前海JW万豪酒店正式开盘，正如之前报道的一样，本次开盘均价10.5万。从现场来看，可容纳800人的场地基本座无虚席。有人感叹，深圳有钱人就是多，没想到会有这么多人认筹来选房。
现场有三人一口气买了2套房，160平和90平，问及有无折扣，大哥表示没有，现场可以选是否装修，大哥表示他们没有选装修，准备自己装。从销控表来看，天健天骄南苑此次共推出515套住房，截止开盘活动结束，共售出366套。开盘活动结束后，售楼处又卖出44套，截止16:30该楼盘共卖出410套，去化率79.6%，销售金额逾50亿。（具体以开发商公布数据为准）。整体来看，天健天骄去化率表现不俗。开盘活动结束时，工作人员表示，当日去化率符合预期。从图中可看出，A座01户型还剩下最后一套，即顶楼的4401。该户型建面约167平，均价1753.5万/套。户型图如下：
而同为A座的02户型，销售情况差强人意，共售出15套，剩余26套。该户型建面约166平，均价1743万/套，户型图如下：
从销控表来看，B座的高楼层和低楼层也是置业者不太考虑的楼层。B座超过40层，共售出15套，剩余45套，建面90-123平。此外，B座06户型也不受置业者青睐。共售出10套，剩余32套。该户型建面约123平，均价1291.5万/套，户型图如下：
天骄南苑为天健天骄南苑北庐项目首期开发地块。南苑由1栋A座、1栋B座共两座超高层住宅塔楼组成，其中1栋B座由一、二单元组成。共517套住宅，户型面积约分为90m²，120 m²，166 m²2-4房户型。
项目周边公园环绕，有社区公园、狮岭山公园，莲花山、香蜜湖公园。中高层可眺瞰香蜜湖、莲花山、福田中心CBD无敌景观，闹中取静。天健天骄位于福田区莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，一路之隔便是香蜜湖豪宅区。地面交通：区域被北环大道、香梅路、红荔西路以及新洲路围绕。轨道交通：拥有地铁2号线和9号线交汇于景田站，距离景田站步行5分钟。区域交通优势明显，路面交通路网完善，横向交通有北环快速线路，红荔西路为主，南北线路以香梅路和新洲路以及深南大道，两者都形成主次干路搭配，长短距离交通可根据需求进行选择。内部路网分布密集交通环境较为理想。轨道线路以景田站为中心成风车状布局，可尽享轨道交通带来的交通便利又可避免大量流动人口带来的嘈杂。一站地铁即可进入休闲、购物等配套资源。两站即可达到车公庙以及中心区商圈。景田是福田较早的生活居住区，经过多年的积累和发展，生活配套设施非常完善。还包括各种市政设施，大部分日常生活类配套步行即可抵达，稍远一点的购物、休闲等需求可依托地铁交汇站（景田站）一站通达。商业配套：步行500米范围可到达缤悦荟，由天健集团3000多万元改造，前身为景田综合市场，目前该市场现在已成为景田片区高档社区商业综合体。景田地铁站向东2站地铁可抵达购物公园，向南2站可抵达车公庙商圈，向西1站可抵达景田沃尔玛，向北1站可抵达绿景左邻购物中心和福田农批。医疗配套：一路之隔即是景田医院，东北方向1公里左右为北大医院。其中北京大学深圳医院属三级甲等医综合医院，1600个编制床位，于1999年建成开业也算是深圳“老字号”。教育配套：从当前公立学区划分来看，原有学位是狮岭小学、景秀中学，景秀中学口碑一直不错，但狮岭小学成绩一般，新学校建成后，片区整体教学质量也将有一个提升。项目规划建设荔园外国语小学（北校区）30班，规划为2018年9月招生。休闲娱乐：步行范围临近社区一路之隔拥有狮岭社区公园和狮岭公园。东侧400米左右即是福田区图书馆。南向步行800米左右则是莲花体育中心。一站地铁即可抵达东西两个方向莲花山公园和香蜜湖度假村，休闲美食方面为1979和香蜜湖美食城。
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