2019房博会|南宁:北部湾核心之城 东盟经贸重要门户

  • 深圳土地展
  • 2019-08-13 16:56:36
  • 23663

南宁作为北部湾核心之城、东盟经贸魅力之都,未来将建成特大城市和区域性国际城市,其经济发展和人口吸附能力都大有空间,高铁及地铁等基础设施的建设进一步加速经济交流和人口流动,均利好于房地产市场的发展。

南宁,简称“邕”,是广西壮族自治区首府,全区政治、经济、交通、科教文卫、金融和信息中心,是中国面向东盟开放合作的前沿城市、中国—东盟博览会永久举办地、北部湾经济区核心城市、国家“一带一路”有机衔接的重要门户城市

全市总面积2.21万平方公里,其中市区面积6447平方公里,城市建成区面积283平方公里,辖五县七城区,有三个国家级开发区。截至2018年末,南宁市户籍人口约为770.82万人,其中市辖区常住人口441.76万人,城镇常住人口452.61万人,城镇化率62.4%。

其地理位置优越,位于广西南部,处于华南、西南和中国-东盟经济圈结合部,面向东南亚,背靠大西南,东邻粤港澳,南临北部湾,地处华南经济圈、西南经济圈、中国—东盟经济圈的结合部,泛北部湾经济合作、大湄公河次区域合作、泛珠三角合作等多区域合作的交汇点,是大西南出海通道的重要枢纽城市,凭借“近海近边、沿线沿江”的地理优势,成为粤琼港澳及东南亚西进的立项门户。

南宁居于北部湾城市建设群核心位置,以加快建设南宁特大城市和区域性国际城市为目标,推进要素集聚,强化国际合作、金融服务、信息交流、商贸物流、创业创新等核心功能,建设现代产业集聚区,规划建设五象新区等对外开放合作平台,构建“一带一路”有机衔接的门户枢纽城市和内陆开放型经济高地。

带动吴圩—扶绥、伶俐—六景、宾阳—黎塘等城镇组团一体化发展,打造引领北部湾、面向东盟的现代化大都市区。

中国东盟经贸重要门户,经济实现跨越式发展

南宁自古是我国南方的边陲重镇和著名商埠,有着特殊的战略地位和厚实的文化历史底蕴。改革开放以来,南宁市不断提高城市综合实力,努力塑造城市新形象,经济建设和精神文明建设取得了前所未有的发展。

2018年,南宁全市地区生产总值增长5.4%,财政收入增长9.48%,规模以上工业总产值增长5.2%,固定资产投资增长11.8%,社会消费品零售总额增长9%,居民人均可支配收入增长7.3%,居民消费价格上涨2.5%,经济发展实现新跨越。

工业转型升级加快。高新区成为千亿元产值开发区,南南铝加工公司研发的航空铝、高铁铝产品达到国际先进水平,先进装备制造业取得历史性突破,实现南宁地铁南宁造、南宁公交南宁造。

南宁•中关村创新示范基地揭牌运营,一批世界500强和行业龙头领军企业签约入驻。招大引强成效明显,近五年共引进瑞典宜家、中国铝业、新加坡普洛斯、亚马逊、嘉星集团、绿地等世界500强企业19家,研祥、海王、源正、中车、明匠、水性科天等国内500强及行业领军企业38家。现代服务业快速发展。

五象新区提速发展,总部基地金融街、五象湖周边、蟠龙至龙岗片区沿江地带建设初具规模,新区已成为南宁开放发展的亮丽名片。

此外,南宁是中国—东盟博览会的永久举办地,作为面向东盟的桥头堡、泛北部湾经济合作枢纽城市、北部湾经济区核心城市、大西南出海通道枢纽城市等,凭借多机遇重叠、多区域合作的优势,站在了面向东盟开放开发的前排。

第16届中国—东盟博览会将于2019年9月20-23日在南宁举办。

第16届中国—东盟博览会将于2019年9月20-23日在南宁举办。

广西发挥陆海相连的独特优势,构建面向东盟的国际大通道,打造西南中南地区开放发展新的战略支点,形成“一带一路”有机衔接的重要门户,这赋予了广西发展新的定位和使命,也给南宁加快发展带来了新机遇、新动力。

随着广西北部湾经济区、中国-东盟自由贸易区的建立,以及新一轮西部大开发、海上丝绸之路等建设的推进,南宁经济实现了跨越发展。

良好的政策投资环境

 南宁政策叠加优势明显,《广西北部湾经济区发展规划》、《珠江-西江经济带发展规划》、《滇桂建设沿边金融改革试验区方案》和《左右江革命老区振兴规划》加快推进实施,享有民族区域自治、西部大开发、沿海沿边沿江开放、珠江—西江经济带、革命老区振兴、北部湾经济区以及“一带一路”建设等多重政策红利。

1.税收政策方面。对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。对符合条件的企业还可享受相应的税收减免优惠政策。同时,南宁作为广西北部湾经济区核心城市,符合条件的企业可以免征企业所得税的地方分享部分,即按9%征收企业所得税。

2.产业政策方面。南宁对生物医药、电子信息、铝深加工、先进装备制造等主导产业项目最高补助(贴息)可达3000万。特大工业项目或重组项目实行一企一策扶持。我们出台了一系列政策对企业租用和购买标准厂房进行扶持。并加强和完善促进服务业发展的基础设施、公共服务平台建设。 

3.人才政策方面。南宁对符合条件的高级经营管理人才和专业技术人才,按其个人所得税缴入市本级财政部分的100%予以奖励。创业创新项目最高资助金额500万元。对世界一流领军人才团队的重大经济和社会效益创业创新项目最高给予1000万元资助。

4.降低企业成本方面。一是降低养老保险系数。南宁对包括南宁经济技术开发区在内的相关园区参保企业,企业缴纳的基本养老保险费比例由20%降至14%。二是减轻税费负担。停征、降低我市部分行政事业性收费和政府定价的服务性收费,并对部分收费项目采取先收后补方式减轻企业负担。三是降低土地使用成本。可实行“先租后让”形式。

半城绿树半城楼,名副其实“中国绿城”

南宁素有“中国绿城”的美誉,是“联合国人居奖”获得城市、“全国文明城市”四连冠城市、国家生态园林城市、美丽山水城市。

南宁北连山水甲天下的桂林,南接天下第一滩的北海,与桂林、北海构成了广西旅游业的黄金旅游带。以南宁为中心的桂南旅游区是广西四大旅游区之一,具有众多的旅游资源和精品景区景点。

扬美古风、青山塔影、明山锦绣、望仙怀古等景观,已构成了南宁多层次、多品位的旅游景点。

目前,形成了壮乡风情游、绿城风光游、南国边关揽胜游、八桂大地精华游、中越跨国游等5条精华旅游线路,“绿城美、壮乡情、边关风”的城市旅游形象初步形成。

2018年12月,第十二届中国(南宁)国际园林博览会开幕,俄罗斯等“一带一路”沿线国家和东盟各国的19个国外展园及61个中华城市展园、专业园建成开放,实现“冬季到南宁看园博”,园博园成为首府绿色新地标。如今的南宁,已经是一座具有浓郁亚热带风光的园林城市,更是名副其实的“中国绿城”。

宜居之城,南宁将携多宗地块亮相深圳

南宁作为北部湾核心之城、东盟经贸魅力之都,未来将建成特大城市和区域性国际城市,其经济发展和人口吸附能力都大有空间,高铁及地铁等基础设施的建设进一步加速经济交流和人口流动,均利好于房地产市场的发展。

近年来,南宁市经济保持又快又好的发展势头,2018年南宁市地区生产总值增长5.4%,财政收入增长9.48%,固定资产投资增长11.8%。南宁市的房地产业正处于上升阶段。

随着“绿城南宁”“宜居城市”的知名度、美誉度进一步提升,加之南宁便利的交通以及广西北部湾同城化进程的纵深推进,将吸引着越来越多的人来邕置业。

2019中国·深圳城市土地展(第14届)将于2019年8月19日--21日在深圳会展中心1号馆举行。届时,南宁将携多宗宝地亮相本次展会T3-040号展位,敬请期待。

截止8月7号,最新参展地块详细信息如下:

备注:1.以上地块用途和容积率仅作参考,最终以控规图和正式规划设计条件为准。

      2.推介序号前标注有★的地块为重点推介地块。

      3.推介序号空缺的地块为已出让地块。

(备注:文中相关数据图片来源于南宁市政府门户网)


来源:深圳房地产信息网

登录后点评
一键登录:
还没人点评过,快来抢个沙发......
发表评论
热门评论 0条)
最新资讯
新版
反馈
楼事网